Zákon 70/2010 Z.z.

Mení a dopĺňa zákon 182/1993 Z.z.

Novelizáciu zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov priniesol zákon č. 70/2010 Z.z., a to s účinnosťou od 1. apríla 2010. Zákon zaviedol povinnosť spoločenstva predkladať vlastníkom bytov a nebytových priestorov správu o svojej činnosti, a to najmä finančnom hospodárení a stave spoločných častí a zariadení domu. Spoločenstvo je zároveň povinné informovať aj o ďalších významných skutočnostiach súvisiacich s jeho činnosťou pri správe domu, a to vždy do 31. mája nasledujúceho kalendárneho roka. Vyúčtovanie použitia fondu prevádzky, údržby a opráv, ako aj ďalších úhrad za plnenia realizuje spoločenstvo rozúčtovaním na jednotlivé byty a nebytové priestory. Zákon ďalej stanovuje, že majiteľom účtu v banke sú vlastníci bytov a nebytových priestorov, pričom dispozičné oprávnenie prináleží spoločenstvu. Úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv realizujú vlastníci podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu. Novelizácia zákona ďalej bližšie stanovuje, ktoré konkrétne položky sú príjmom fondu prevádzky, údržby a opráv.